Planujesz budowę domu lub bliźniaka w Gdyni? Ta działka może być idealna! Położona w rozwijającej się części Wielkiego Kacka – z szybkim dojazdem do centrum, blisko lasu i nowych osiedli mieszkaniowych! Zainteresowany?
Na sprzedaż działka budowlana nr 67 w Gdyni Wielki Kack (obręb 0027), przy ulicy Starochwaszczyńskiej. Działka o powierzchni 659 m2, w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 22m x 30m, z lekkim nachyleniem w kierunku nowo budowanego osiedla domków w zabudowie bliźniaczej i niskiej wielorodzinnej „Flora Park – Kacze Buki„.
Działka położona jest przy utwardzonej ulicy Starochwaszczyńskiej (płyty jumbo), w której dostępne są media: woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja miejska.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z okolicą – niespełna 12 km od centrum Gdyni i Molo w Sopocie. Zaledwie 3 minuty drogi do Obwodnicy Trójmiasta, Obwodnicy Metropolitalnej i Trasy Kaszubskiej (S6). Dostępna komunikacja miejska i sklepy. Nieopodal trasy rowerowe i ścieżki spacerowe – do lasu dojdziesz w 15 minut!
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem MN2,U – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA, ZABUDOWA USŁUGOWA. Możliwość podziału działki dla zabudowy bliźniaczej.
Podstawowe zapisy MPZP (karta terenu 033) dla sprzedawanej nieruchomości:
- Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
- Intensywność zabudowy: 1,1
- Powierzchnia zabudowy: max 30% powierzchni działki
- Wysokość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: do 14 m
- Wysokość zabudowy bliźniaczej: do 8 m
- Dopuszczalna liczba kondygnacji: max 3
- Przy podziale nieruchomości: minimalna powierzchnia działek dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej – 320 m2
Jeśli ta oferta Cię zainteresowała – zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Mariusz Stoltmann
Działka jest w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy.
Na sprzedaż oferuję działkę nr 480 o powierzchni 719 m², położoną przy ul. Radarowej w Gdańsku, w dzielnicy Klukowo/Matarnia. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w dobrze skomunikowanej części Gdańska blisko pracy, lotniska, obwodnicy, zaplecza handlowo-usługowego oraz rozwijającej się infrastruktury miejskiej.
Szczególnie warto zwrócić uwagę na tę lokalizację, jeśli pracujesz w okolicy np. w kampusie Intel, przy Porcie Lotniczym im. Lecha Wałęsy, w branży lotniczej, technologicznej, logistycznej albo w jednej z firm działających w rejonie Matarni. To miejsce dla osób, które nie chcą codziennie tracić czasu na długie dojazdy przez całe miasto, a jednocześnie szukają własnej przestrzeni, ogrodu i możliwości stworzenia domu dopasowanego do swoich potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- działka nr 480,
- powierzchnia: 719 m² / 0,0719 ha,
- lokalizacja: Gdańsk, ul. Radarowa, Matarnia/Klukowo,
- teren wyrównany,
- działka ogrodzona,
- prąd na działce,
- woda, gaz i kanalizacja w drodze,
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- okolica z zabudową mieszkaniową i usługową,
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna.
Działka może być bardzo ciekawą propozycją dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w Gdańsku, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji.
To lokalizacja szczególnie praktyczna dla osób, które:
- pracują w Intel Technology Poland,
- pracują na lotnisku lub w branży lotniczej,
- często podróżują służbowo,
- potrzebują szybkiego dostępu do obwodnicy,
- chcą mieszkać w Gdańsku, ale poza ścisłym centrum,
- cenią szybki dojazd do pracy bardziej niż życie w zatłoczonym centrum miasta.
Dzięki temu jest to lokalizacja wygodna zarówno do życia, jak i codziennego funkcjonowania. Bliskość lotniska i głównych tras komunikacyjnych będzie szczególnie istotna dla osób aktywnych zawodowo, często przemieszczających się po Trójmieście lub regularnie podróżujących.
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2719 – Klukowo rejon ulicy Radarowej w mieście Gdańsku.
Zgodnie z ustaleniami planu dla tego rejonu przewidziano funkcje mieszkaniowe oraz mieszkaniowo-usługowe, co daje podstawę do analizowania nieruchomości pod kątem realizacji zabudowy mieszkaniowej, w tym domu jednorodzinnego, przy zachowaniu parametrów i wymogów wynikających z planu oraz przepisów odrębnych. Ze względu na położenie w otoczeniu lotniska przy projektowaniu zabudowy należy uwzględnić ograniczenia wysokościowe wynikające z obowiązujących przepisów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.
Lokalizacja:
https://maps.app.goo.gl/jKDZ2BDgVTCt82Cn8
Nie pobieram prowizji od strony kupującej.
Zapraszam na prezentację!