Komfort domu. Wygoda mieszkania | 130 m² I Banino

Coraz więcej rodzin marzy o własnym domu. Większy metraż, więcej prywatności i miejsce, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń.

A co, jeśli ten sam komfort możesz mieć bez obowiązków związanych z utrzymaniem domu?

Ta nieruchomość pokazuje, że można cieszyć się przestrzenią porównywalną z domem, jednocześnie korzystając z wygody, jaką daje mieszkanie.
Na dwóch poziomach czeka na Ciebie 130 m² funkcjonalnej przestrzeni, zaprojektowanej z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. Tutaj każdy znajdzie swoje miejsce- do odpoczynku, pracy i wspólnego spędzania czasu.

W ciągu ostatnich sześciu miesięcy właściciele odświeżyli pierwszy poziom mieszkania. Wymieniono podłogi, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz odmalowano wszystkie ściany. Dzięki temu nowi właściciele mogą po prostu wnieść swoje rzeczy i zamieszkać.

Nieruchomość

Poziom I

To tutaj koncentruje się codzienne życie domowników.
Salon z jadalnią o powierzchni około 30 m² to naturalne centrum domu- miejsce wspólnych posiłków, rodzinnych spotkań i codziennego odpoczynku.
Oddzielna, niemal 16-metrowa kuchnia zapewnia wygodę codziennego gotowania oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.

Na tym poziomie znajdują się również:

• sypialnia,
• drugi pokój,
• garderoba,
• łazienka,
• przedpokój z klatką schodową.

To właśnie ta kondygnacja została niedawno odświeżona i przygotowana dla nowych właścicieli.

Poziom II
Górna kondygnacja daje wiele możliwości aranżacji.

Znajdują się tutaj:

• duży pokój,
• druga łazienka,
• pracownia,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które obecnie pełni funkcję warsztatu.

To przestrzeń, którą z łatwością dopasujesz do potrzeb swojej rodziny- może stać się strefą dla nastolatków, miejscem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub przestrzenią do rozwijania swoich pasji.

Lokalizacja

Banino od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji wśród rodzin, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie rezygnować z bliskości Trójmiasta.
To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pracy, szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły i przedszkola,
• sklepy oraz punkty usługowe,
• place zabaw,
• przystanek autobusowy Banino Pszenna,
• stacja PKM Rębiechowo.

Dzięki nowo wybudowanej drodze asfaltowej przy ul. Pszennej oraz dogodnemu połączeniu z Trasą Kaszubską (S6), codzienne dojazdy do Gdańska i Gdyni są szybkie oraz wygodne. Dojazd samochodem do centrum obu miast zajmuje około 20–25 minut, w zależności od pory dnia.

Parametry

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

• 88 m² wpisane do księgi wieczystej,
• około 42 m² zaadaptowanego poddasza.
• ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny.
• ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience.
• klimatyzacja na obu poziomach.
• dwa miejsca postojowe.

Koszty utrzymania

• gaz- około 50 zł latem / około 600 zł zimą,
• prąd- około 300 zł,
• woda- około 80 zł.

Dlaczego warto?

✔ 130 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach
✔ Świeżo wyremontowany pierwszy poziom- nowe podłogi, drzwi i odmalowane ściany
✔ Gotowe do zamieszkania
✔ Dwa miejsca postojowe
✔ Klimatyzacja na obu kondygnacjach
✔ Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience
✔ Południowo-wschodnia ekspozycja balkonu
✔ Garderoba
✔ Dwie łazienki
✔ Kameralne osiedle
✔ Nowa droga asfaltowa przy ul. Pszennej, która znacząco poprawiła komfort codziennych dojazdów

Jeżeli szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, zależy Ci na funkcjonalnym układzie pomieszczeń i chcesz zamieszkać w miejscu, które nie wymaga remontu- ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

dyla-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.