Gdańsk, Śródmieście, ul. św. Barbary, 42,82 m2

Szukasz mieszkania w miejscu, które pozwala korzystać z uroków Gdańska na co dzień?
Zależy Ci na lokalizacji, z której spacerem dotrzesz nad Motławę, do mariny czy na Główne Miasto?
Ta nieruchomość przy ul. Św. Barbary to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z doskonałą lokalizacją w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska.

Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni 42,82 m² znajduje się na II piętrze budynku z 1969 roku. Lokal posiada ekspozycję wschodnią oraz południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Funkcjonalny układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz balkon.
Wymiary pomieszczeń:

• salon – 15,4 m²
• sypialnia – 9,8 m²
• kuchnia – 7,1 m²
• łazienka – 3,5 m²
• balkon – 2,9 m²

Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji.
To jednak również duży atut dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb. Układ mieszkania daje możliwość zaprojektowania przestrzeni zarówno z myślą o własnym użytkowaniu, jak i pod wynajem - może być interesującą propozycją dla inwestora, który poszukuje mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i chce samodzielnie przeprowadzić remont oraz dostosować standard lokalu do oczekiwanego segmentu najmu.

Informacje techniczne:

• powierzchnia mieszkania – 42,82 m²
• II piętro
• budynek z 1969 roku
• ekspozycja – wschodnia oraz południowo-zachodnia
• ogrzewanie – miejskie
• ciepła woda – piec gazowy
• okna – PCV
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• instalacja elektryczna w mieszkaniu – do wymiany
• czynsz – około 500 zł miesięcznie
• balkon – 2,9 m²
• piwnica

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości, ulica Św. Barbary znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Gdańska – w bezpośrednim sąsiedztwie Motławy i historycznego centrum miasta.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się atmosferą Gdańska i korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Motława i nabrzeże
• Marina Gdańsk
• Długie Pobrzeże
• Główne Miasto
• liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Spacerem można dotrzeć do najważniejszych atrakcji turystycznych i kulturalnych Gdańska, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki wszystko, czego potrzeba do codziennego życia.
To mieszkanie dla osób, które przede wszystkim doceniają lokalizację i chcą mieć możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw.
Kapitalny remont daje pełną swobodę aranżacji, a lokalizacja przy ul. Św. Barbary sprawia, że nieruchomość ma również interesujący potencjał inwestycyjny.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być właśnie tym, którego szukasz!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Marta Żabicka