3 pokoje w kamienicy I ECS I Gdańsk Śródmieście

Nie codziennie trafiają się nieruchomości, które pozwalają mieszkać w samym sercu Gdańska, a jednocześnie cieszyć się widokiem na jeden z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta.

Przy ul. Jana z Kolna czeka na nowego właściciela mieszkanie o powierzchni 67,2 m², położone na 2. piętrze kameralnej kamienicy z cegły.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, ale jednocześnie nie chcą rozpoczynać kosztownego remontu zaraz po zakupie.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 2013 roku. W jego trakcie wymieniono instalację elektryczną oraz gazową (miedzianą), co znacząco ogranicza zakres prac, które przyszły właściciel musiałby wykonać po zakupie. Dodatkowo zamontowane okna PCV dwuszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Dodatkowym atutem jest planowane podłączenie budynku do miejskiej sieci centralnego ogrzewania, co znacząco podniesie komfort użytkowania nieruchomości w przyszłości. Ponadto wspólnota mieszkaniowa planuje remont klatek schodowych, co wpłynie na poprawę estetyki i standardu części wspólnych budynku.
Warto podkreślić, że kamienica została kilka lat temu kompleksowo odrestaurowana- wykonano termomodernizację, w tym ocieplenie od strony podwórza, oraz przeprowadzono generalny remont dachu, dzięki czemu budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie-
W skład mieszkania wchodzą:

• salon o powierzchni ok. 23 m² z wyeksponowaną cegłą oraz widokiem na Europejskie Centrum Solidarności
• sypialnia ok. 12 m²
• pokój ok. 12 m²
• osobna kuchnia ok. 9 m²
• łazienka z prysznicem

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica o powierzchni około 6 m².

Lokalizacja-
Śródmieście Gdańska to miejsce, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.
W kilka minut spacerem dotrzesz do:

• Europejskiego Centrum Solidarności
• Dworca Głównego
• Starego Miasta
• terenów nad Motławą
• restauracji, kawiarni i punktów usługowych
• przystanków tramwajowych, autobusowych i SKM

To lokalizacja, która pozwala żyć bez samochodu, a jednocześnie daje szybki dostęp do wszystkich dzielnic Gdańska.

Dzięki położeniu w ścisłym centrum Gdańska nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem długoterminowy. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta na co dzień, mając najważniejsze punkty Gdańska dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomości w tej części Gdańska pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Połączenie przestronnego, 3-pokojowego mieszkania, kameralnej kamienicy z cegły oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym charakterze.

Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta, które pozwoli Ci cieszyć się klimatem Gdańska każdego dnia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale najmu, zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.