2 pokoje, balkon !do generalnego remontu, VII Dwór

Szukasz mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Gdańska?
Ta nieruchomość położona na Osiedlu Młodych w dzielnicy VII Dwór przy ul. Chełmońskiego to propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem długoterminowy.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,9 m², położone na 4 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku.

Mieszkanie
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb.
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon o powierzchni ok. 18 m² z wyjściem na balkon od strony zachodniej
• sypialnia ok. 10 m²
• osobna kuchnia ok. 6 m² od strony wschodniej
• łazienka ok. 3 m²
• korytarz

Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Ogromnym atutem jest zachodnia ekspozycja salonu i balkonu, dzięki której wnętrza są jasne i przyjemnie nasłonecznione w godzinach popołudniowych.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Idealne pod inwestycję:
To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna dla osób planujących wynajem długoterminowy.
Dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do uczelni wyższych, Wrzeszcza, Oliwy oraz centrum Gdańska, co od lat utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców w tej części miasta.

Lokalizacja:
Siódmy Dwór to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdańsku- szczególnie przez osoby, które chcą połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, sąsiedztwem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz kameralną zabudową. W pobliżu znajduje się szkoła szermierki, liczne obiekty sportowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, co docenią zarówno osoby aktywne, jak i rodziny z dziećmi.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość uczelni wyższych. Kampus Politechniki Gdańskiej oddalony jest o około 3 km, a Uniwersytetu Gdańskiego o około 4 km. Dzięki temu nieruchomość stanowi interesującą propozycję nie tylko dla osób szukających mieszkania dla siebie, ale również dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy dla studentów, doktorantów czy pracowników uczelni.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Wrzeszczem, Oliwą oraz centrum Gdańska, a także szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przystanki autobusowe i tramwajowe
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

Mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się na rynku rzadko- szczególnie z tak funkcjonalnym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.